以下个人看法。 江北热销项目 《华润中央公园》《首创鸿恩国际》《东原d》位置/大石坝，均价1.5w，房龄基本10年期。 《半山华府》位置观音桥，房龄年限10年期，均价1.45w 《万科悦湾》位置石子河 《保利香雪》位置南山寺 《中亿阳明山水》位置海尔路 渝北 必看项目《恒大山水城》《万科城》《星都会》位置照母山附近，十年期小区，均价1.45w左右。 《万科缇香郡》位置人和，均价1.4w。 《融创紫枫郡》位置汽博，均价1.4w。 《长安锦绣城》位置龙溪，均价1.4w。 《梧桐公馆》位置龙头寺，均价1.5w。 九龙坡 《春风与湖》《玖城壹号》位置陈家坪均价1.4w。 《保利花半里》1.5w位置杨家坪。 《保利爱尚里》位置石坪桥，1.4w均价。 《万科西城》位置蟠龙，1.45w均价，7年期次新房。 《半山公馆》均价1.38w，15年期，位置石桥铺。 渝中 《阿卡迪亚》高层区，位置虎头岩，均价1.4w。 大坪《万科锦尚》7年次新房，均价1.45w。 《渝州新都》《升伟中环广场》位置大坪，均价1.4万。 总结/单价1.4-1.5万，这个价格区间重庆二手房，最不建议去选择为什么！ 这部分小区，要么位置好，房龄就老，价格对于改善入门品质跟目前新项目又有差距… 意见/刚需在这部分小区去捡漏，要么提预算（减少）1.2-1.3万价格区间位置没有这部分小区好，但是房子更新，（或则节约这部分钱可以从装）刚需家庭买的面积更大，如果是提高预算思路是差不多。 还有更好选择，去选周边三代的新房（刚需产品）后期住宅品质，打个比方同样140-150万完全舍弃这部分位置（大不了还有二类学区）去从重规划选择价值做下一个十年换房规划。