🌻【富力天河华庭】仅次于峻林，是目前华阳本部的No.2楼盘，富力地产于2006年打造的高端产品，总共5栋建筑，每一户带入户花园。 ✨楼盘的优点，是性价比，目前成交价在9-10w，可以说没啥投资水分，需知道位于滨江东的富力银禧，都要7-9w的单价，配套华阳本部+广州中学的富力天河华庭显得十分优秀。另外，小区的产品面积段在121㎡-202㎡，前者是3房2卫产品，也就是说该小区主打“刚改-豪宅”定位，动辄1500w+的总价范围，确保了小区圈层，可以说用价格筛选邻居的典范。 ✨富力天河华庭的缺点，在于产品设计，毕竟是2006年的产品，已经是18年前了，先不说户型使用率，120㎡做三房两卫依然落后于时代。另外，尤其不能让老邝接受的，就是每一户都带客厅“跃层”，典型的港式糟粕，家里有老人和小孩的家庭，使用起来非常不方便。最后，AB两栋的南向，会被富力商务中心阻挡，容易受其玻璃幕墙反光照射，挑选时多留意一下。 💫瑕不掩瑜，在峻林能拿下8.0分的全市综合得分下，富力天河华庭也有着7.0分的综合素质，若在2024年能将成交价控制在10w以内，老邝愿意多给0.5分。