🔥天河地块流拍说明了什么？

2024年的第一篇 🔥天河地块流拍的思考🤔 总以为只要是天河就够了，可是今天拍地天河黄村地块流拍让很多人不理解在我看来还是太贵了，地块小只有不到6万方，虽然位置好但是过去地铁也要1公里，周边城市面貌差都是村落，学校也没有，按现在起拍价4万多，至少也要卖到7-8万吧，但是你拿什么跟保利天汇竞争呢？现在天汇5期6万出头单价，大盘，有学校，这个蚊蝇地，还是撑不起高价，这也说明大家买房还是尽量选大盘有小区的，这种小盘很难穿越周期