2024年元旦假期，郑州市共接待游客380.6万人次，较2023年同期增长27.0%，实现旅游收入19.7亿元。相较旅游业的强势复苏，楼市略显冷清，2024开年第一周，郑州楼市成交低迷，新房和二手房市场表现都不及预期。据360房产网数据显示，郑州上周（1月1日-1月7日）新房成交套数周环比降45%，二手房周环比降25%。

新房二手房开年成交双降

上周郑州新房成交1364套，整体较上上周2479套少成交1115套，周环比降45%；从各区成交数据来看，经开区以394套当选上周成交量最高区域。

上周二手房共成交1372套，与上上周1826套少成交454套，周环比降25%。从各区成交数据来看，金水区以277套当选上周成交量最高区域。

热销盘成交不及预期

据克而瑞河南区域上周成交数据，热销楼盘榜TOP3分别为电建中原华曦府、锦艺旭辉一江云著及远洋万合府，均成交15套房源。数据显示，热销楼盘成交同样不及预期，如美盛教育港湾、郑轨云麓周成交仅有10余套，较以往大幅度降低。

相比于居民出游消费意愿的强烈，楼市与旅游市场形成了鲜明的反差。业内人员表示出游需求在元旦小长假释放，看房客户也受到影响。年底迎来返乡置业，多房企项目也积极推出不同折扣优惠，对于购房者来说也是捡漏的机会，成交量或将再次冲高。

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