靴子落地！高新南区现房网红盘终于取证了。3期15号楼共计225套房子，建面仅约72-110㎡，精装单价37600元/㎡，而2015年红树湾的价格不过9K，暴涨3倍+的红树湾，还是你心中的神盘吗？

红树湾三期总占地面积约44.6亩，整体容积率为3.8，超高层建筑，梯户比为3T5、3T6，由5栋住宅（A区）和1栋商业体（B区）组成，商业体靠近锦江一侧。目前还剩12、14、15号楼为未推出，刚刚取证的15号楼四款主力户型：72㎡套二、74㎡套二、90㎡套三以及110㎡套四，全精装交付，现房销售。

从目前红树湾已挂牌二手房来看，小区均价在2万元/㎡左右，建面130平米左右的精装带家具家电的套三，挂牌总价在270万左右，建面126平米左右精装带家具家电套三，挂牌总价甚至不到200万，单价不到1.6万元/㎡。

对于刚需族来说，单价和总价是影响购房决策的关键。虽然三期有一定的景观优势，和赠送面积优势（弧形的外立面，是镂空的，中间有墙体隔开，后期业主需要对阳台进行浇筑以及封窗，实际使用面积增大，但对应的前期支出也不会少），但是却难言高端，并且红树湾所在的位置，商业部分还是“天坑”、交通、教育等均存在一定程度上的硬伤。

总价212万-507万，你会冲吗？

今日（1月11日）还有多个住宅预售，分别是武侯区中国铁建领樾、新都区川酒·香璟台、龙泉驿区信智东岸。

中国铁建领樾三批次取证，推出4/7号楼共计77套房源，精装交付，主力建面约116/140㎡，预售单价26227-29277元/㎡。

川酒·香璟台首批次取证，推出2号楼清水房源，建面约101-102㎡，预售单价10920-13331元/㎡。

信智东岸加推二批次，加推3号楼共计96套房源，建面约106-125㎡，精装交付，预售单价21294-24157元/㎡。

[购房资讯轻松享，快来关注乐居网]