一、付款比例 第一次：30-50%（签合同后） 第二次：30%（水电验收后） 第三次：30%（木工验收后) 第四次：10%（竣工验收后） 注：要求一次性交全款的公司大家不要选！ 二、工期 合同里要写清楚不按规定时间完工，违约金如何 算？ 三、建筑垃圾运输 业主还是装修公司支付，在合同中注明，最好装 修公司负责，以免出现扯皮 四、装修损耗 一般材料损耗为：地砖6%，墙砖5%，乳胶漆3% 五、增项超过多少由装修公司承担 漏项、增项是常见的坑，增项金额不超过预算金 额的5%，超过部分由装修公司承担 六、水电改造总价包干 横竖撇直走线，好看而已，绕线圈钱，所以最好 是总价包干西 七、保修 合同里要写清保修时间，保修内容，单项保修多 久，整体保修多久多久可以上门维修 八、违约金额 签装修合同前看清违约金，什么比例，不要被坑了违约金。 九、装修总金额 总金额，还有各项目价格都要写明，总价要小于单价相加。 十、垂平工艺 柜子的后背墙要做垂平工艺，垂平是顺平的三倍 工费，要写好，不然后续要加钱！ 十一、瓷砖铺贴 选好地砖墙砖尺寸，清单里对应瓷砖尺寸收费， 要求地砖铺贴设计图和水电图一起出。 十二、墙体挂网 挂网的钱写在清单里，新引旧墙体连接的地方需要 挂网，如果新砌墙，一定要写上 十三、造型费用 如果做墙体造型，写好材料和品牌，造型要用轻钢龙骨 十四、卫生间防水 卫生间防水至少1.8米，卫生间尤其淋浴区，绝不能妥协！ 十五、卫生间回填 用什么材料，如果不写明白，或者没有到场监督，一般就是用建筑垃圾了，性价比可以选沙子 十六、乳胶漆 什么品牌？给几个颜色？调色费怎么算？ 十七、美缝 品牌？美缝剂还是环氧彩砂？调色包含吗？ 十八、瓷砖倒角费用 是否包含在内？如果不包含，必须让包上！ 十九、人员更换 对施工人员不满意，可要求更换 二十、施工质量问题 合同写清，由于施工质量问题导致的材料损失费由乙方承担 . 如果以上20条都满足，说明这家公司整体是可靠的。反之则可以直接pass！！