如何去解决这个问题？ 根据经验核心区的二手房比较稳定学区，选择该区域准学区项目，（重庆）大部分核心区板块二级学区升学率都不会太差。 如果所在工作便利的区域选择不到，去衡量费用和房子价值差，暂时性租住该区域，也不存在心理负担。 4、 入市还是继续观望市场。 这个问题具体要看城市，刚需你所要准备的是选房技巧和未来规划。 像（重庆）这个城市，平稳性城市，刚需任何时间都可以选择，只是选择性专业问题。 意见、中低家庭收入尽可能选择核心区的二手房（特别是在这个市场环境）不要过于担心降价，房子不保值。自己住想着房子谈价值毫无意义，生活应该简单点 穷人买了房还是穷人逻辑 楼主啰嗦一会、穷人是低首付买的房，月供利率很难去持平市场增值点，你刚需投入毕竟最低首付，大部分金额是贷款就会存在高额借款利息，但是你的收入一部分家庭开支一部分供月供，最好人生竭尽努力赚钱，即使今天（高、低）进，以后高了你买不起更好产品，低了你也不舍得卖。 为什么会经常提《年轻人》看增值点，你们是有很大概率性在做二次三次的换房准备，因为工作变动收入增加，家庭组建，想象空间是很大的。 《刚需家庭》买房无非在像在城市安定，为了小孩上学，大家庭居住（手里有点闲钱觉得租房不划算）这样思维方式。 普通人注重什么、生活的便利性，居住的体验感，不要总想着价值（换成投资的思路完全两个概念，思维方式也变了） 小技巧 单身小情侣（夫妻）两房足够，（二代人）三房双卫，朝向（不是特别重要，重庆的话西夏天有点热）也要结合实地现场建筑和周边环境，至于楼层，低区1-2顶楼尽可能不选，要讲究一点4楼也不要，剩下的其实没有那么可怕（主要看地理环境）风、水这玩意刚需干脆不信算了。 刚需你非要讲扬灰层，腰线层，甚至网络风向高层不要，非要洋房（你就那点预算）宁可去郊区，个人选择没有对错。