房子要保值前提是什么！ 位置好、学区房、房子新、​有轨道交通、还是区域发展有潜力！ ​ 买房建议 买房避坑 新手买房 买房保值可能是99％以上人群的思想，都不希望自己房子跌价，人之常情的事。 至于买房投资（增值）前提一定具备保值的条件。 真的具备各项优势条件，也不至于（亏钱了） 说了（有的朋友）不爱听，我讲过如果刚需买房自住，不要那么看重价值体现，因为资金有限（对于房子硬性要求又多）怎么谈价值。 尽量贴合实际情况去选择刚需朋友财经知识 保值思路，提两个思路，先天性和后天性。 先天性叫什么，与生俱来，比如说你买个二手房（本身捡漏存在小区平均价格之下）或则新房大面积的团购确实存在价差…诸多类似情况。但是我也告所你，普通人很难接触到。 后天性是什么/判断房子的附加值（所谓位置/学区等加持） 这个东西对于普通人也很难，某一项数据并不能支撑保值，多项指标，然后细节。 如果让楼主参考某一项目/首先看区域去化率，和综合保值率…（小白听不懂）有兴趣下来交流。