下下下周就要过年了 笔记灵感 🔥天河又上新，中铁建天河序20号开展厅 2024年天河改/善盘集中，才拿地不久就要开展厅了，位于天河北的中铁建天河序 与招/商地产联合开发，这个盘边上就是越秀天河和樾府，今天给大家分析下： 1⃣️共计16栋楼，1160套，都是纯板式设计南向，首推面积包括125平/140平/180平/240平 2⃣️首开推售1栋125平，15/16栋140平，8栋180平，产品足够丰富 3⃣️产品帮大家看过了很能打，尤其是还设计了三个卫生间双主套，这点比越天和强 4⃣️没有配建学校，但是紧临越天和在10月官宣了华阳小学+广州中学的教育配置，具体教育政策还是看落地 5⃣️距离3号线梅花/园站仅400米，18号线北延段京溪路站也在建中，要说距珠江新城距离，1站到广州东站，2站到冼村，比天河东部更近核心区 6⃣️周边商业目前主要有信达金茂广场，基本可以满足需求 其实地块整体条件类似越秀天河和樾府，有产品有园林也是知名品牌开发，区别就是产品，小区，越天和是围合式面布局，天河序是纯板式设计2T2户，2T3户居多，面积上限包括240平，明显可以看出想超越越秀天河和樾府 越天河产品下限105平/125平/140平/180平 天河序是125平/140/180/240平 这2个盘如何选，具体看开/盘价定多少 但我个人估计，至少会持平越天河 毕竟同盘竞争下价位太高会影响销量