签合同的时候一定要仔细检查下面这些项目!
一、敲砌墙阶段
1、工程量是否去除了门洞、窗洞面积
2、敲梁如何收费?不足一米是否按1米算?
3、卫生间新建墙体有无防水反梁?是否另外收费?门头槽钢梁是否已包含,有无额外费用?
4、5寸墙/10寸墙,多孔砖/九五砖是否都已注明
5、砌墙水泥粉刷,一遍还是两遍施工(如果1遍刷太厚,后期墙体容易开裂)?
二、水电阶段
1、四平方线/六平方线/六类线/中央空调进户线,各类电线的品牌、型号是否都已表明?
2、冷热水管静音处理是否已包含?
3、排水管是否包括(如有全屋热水循环系统)?
4、后期改线路如何收费(有些灯、插座的排布,在后期难免会有改动)
5、地暖找平多少厚度(常规3cm可以覆盖地暖管,太厚会影响地暖效果。而装修省工时未提前确认土建的地面高差,部分地方找了3cm以上还会跟客户收增项)
三、瓷砖铺贴/泥工阶段
1、各类瓷砖的铺贴收费都要求附在合同里,以免后期改动了瓷砖样式,造成不明收费。
300*300/300*600为常规砖
单边超过600mm的大砖
单边小于100mm的小砖,人工费贵
非常小的马赛克砖都要另收费!
2、地砖上墙,背胶是否已包含?
(有的装修公司会写“墙面做背胶处理”,然后瓷砖面的背胶作为增项收费)?
3、阳角处理(倒角/阳角条PU线条)是否包含?
4、半墙铺贴,收线是否包含?
5、大理石窗套安装是否包含?
6、用材损耗率是否注明(瓷砖破损率高)
四、木工
1、板材的品牌、型号(防水石膏板/普通石膏板,细木工板/欧松板)、厚度是否都已经注明
2、二级吊灯(吊顶因为中央空调等设备,有造型,并非在同一个高度)和一级吊顶,分开报价,且工程量均为投影面积
3、市面上的材料单价(石膏板、细木工板)和木工师傅的工资,均按1张板结算(一张石膏板的面积为2.88平方),而装修公司按平方报价。所以对比价格时,不要忘把装修公司的价格X3,
4、护墙板打底是否有包含(用材用欧松板就可以)
五、油漆工
1、乳胶漆的品牌、型号、工艺(喷涂/滚刷)是否都已包含?(不是进漆就一定好,有的牌子是装修公司特供)
2、乳胶漆调色是否包含?调色是否有数量限制?
3、乳胶漆需要刷三遍,确认报价为1遍还是3遍