据上海联合产权交易所信息，国家电网旗下上海雅古项目管理有限公司持有的“上海广田房地产开发有限公司40%股权”（即为上海外滩地标上海星荟中心的项目公司）挂牌交易。最新结果显示，该标的已于2024年8月20日以一次报价成交，成交价格约17.2亿元。

据悉，此次上海广田房地产开发有限公司40%股权买家为金光集团，本次收购完成后将由金光集团全资持有。

上海星荟中心由两栋11.8万平方米的超甲级办公楼及7.2万平方米的商业项目组成，竣工于2018年，项目地理位置优越，距离外滩源仅230米，两栋办公楼都拥有无敌江景。

星荟中心此前由国家电网旗下的上海雅古持有40%股权，印尼金光家族旗下的香港建设持有60%股权，本次收购完成后，星荟中心将由印尼金光家族全资持有。

按照资产评估价格，星荟中心的估值约是72.8亿元，按照地上15.8万平方米计容面积计算，单价约是4.6万元/平方米，按照商办面积19万平方米计算，单价约是3.8万元/平方米，属于一个相当划算的价格。考虑到项目公司负债，此次40%股权收购的实际资产交易对价大概是30亿元左右。

北外滩近期的地产大宗交易包含内蒙古伊泰集团收购北外滩土地，以及金峰水泥收购虹口喜来登酒店。

印尼著名财团——金光集团（Sinar Mas Group）由祖籍福建泉州、印尼知名华人黄奕聪先生于1938年创立，曾被世界著名财经杂志《福布斯》评为印尼第一大财团。

金光集团（Sinar Mas Group）业务主要集中于四大核心产业：浆纸业、 农业及食品业、金融业、房地产业。

其中浆纸业集团——亚洲浆纸业有限公司（Asia Pulp & Paper Co., Ltd.，简称APP）于1994年10月在新加坡注册成立。其实，早在1972年，金光集团便从印尼泗水近郊的一家氢氧化钠小工厂开始了浆纸业的发展。经过30年的不懈努力，APP现已发展成为世界纸业十强之一，总资产达100多亿美元，年生产及加工总产能约1000多万吨，拥有100多万公顷速生林。

金光集团在华耕耘已久。据悉，1992年，金光集团旗下的浆纸业公司APP（Asia Pulp & Paper Co., Ltd.）开始在中国进行投资。如今，APP（中国）已发展成为我国制浆造纸业的龙头。截至2023年底，总资产合计2427亿人民币，全职员工约3.1万名。2023年在华销售额约926亿人民币。

1998年，APP（中国）在虹口北外滩成立全球总部，并以北外滩总部为依托，先后在长三角地区投资建设了多个大型制浆造纸基地。2004年，被商务部认定为上海市最早一批的跨国公司地区总部。2023年，被上海市人民政府颁授扎根上海发展20年的总部企业纪念牌。

除了制浆造纸业外，金光集团还积极拓展多元化业务。在上海，集团成功开发了白玉兰广场和金虹桥国际中心两个大型城市综合体项目，成为城市发展的新地标。其中，上海白玉兰广场是集浦西第一高的超5A写字楼、上海首家W酒店、展馆、购物及娱乐中心于一体的42万平方米城市综合体。2019年，APP（中国）总部进驻上海白玉兰广场。

2022年，为表彰金光集团董事长兼总裁黄志源（黄奕聪的长子）的杰出才能和业绩，上海市人民政府授予其“上海市荣誉市民”称号，这也是虹口历史上第一位获此殊荣外籍友人。2023年，经虹口推荐申报，上海金光纸业产品服务有限公司获得市级贸易型总部称号。

慈善回馈社会：黄奕聪先生激励自己子女，并通过实际行动回馈社会。自1995年起，黄奕聪捐建家乡学校（泉州）和其他设施累计投入超过1.5亿资金，彰显了他深厚的家乡情怀。在家乡捐建奕聪学园、罗溪金光大道等，2006年创办黄奕聪慈善基金会，用以资助中国各项慈善公益事业，包括2008北京奥运会、2010上海世博会等盛事，以及非典、汶川、玉树、雅安、新冠疫情等重大灾时难后援建。

在黄奕聪先生的影响下，“取之于社会，用之于社会”是金光一贯坚持的理念。金光集团积极履行社会责任，鼎力支持中国公益慈善事业，以实际行动回馈社会，在国内灾难援建、教育基础设施捐建、帮扶弱势群体、参与社区建设等方面，累计捐赠近13亿元。

来源：泉州商人、投资与地产、上海侨联