晋江再推地
涉及池店、晋东、紫帽等板块
11—12月将拍卖出让
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晋东板块：3幅
11月8日下午，晋东新区一线临湖地块（P2023-12号）由泉州开源房地产竞得，成交总价5.5亿元，溢价率27.9%，成交楼面价6155元/㎡。
晋江市P2024-4号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：陈埭镇晋东新区
土地面积：45781㎡
建筑面积：137343㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
起叫价：5900万
起拍楼面价：429元/㎡
晋江市G2021-18号地块
挂牌时间：11月24日9时至12月4日11时
土地位置：位于陈埭镇晋东新区
土地面积：70518㎡
建筑面积：183346.8㎡
土地用途：商业服务业用地—商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、公用设施营业网点）、商业服务业用地—商务金融用地（办公楼），其中70%可分割销售的商业用地，30%不可分割销售商业用地、商务金融用地（其中办公计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5%）
土地使用年限：商业40年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，20%＜建筑密度＜65%，绿地率≥10%
起叫价：32800万元
紫帽板块：1幅
晋江市P2021-51号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：紫帽镇霞茂村
土地面积：88887㎡
建筑面积：159996.6㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜28%，绿地率≥30%
起叫价：63200万
起拍楼面价：3950元/㎡
池店板块：3幅
晋江市P2023-2号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：池店镇御辇村
土地面积：40014㎡
建筑面积：116040.6㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%
起叫价：66700万
起拍楼面价：5748元/㎡
晋江市P2023-4号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：池店镇唐厝村、御辇村
土地面积：40076㎡
建筑面积：128243.2㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.2，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%
起叫价：73100万
起拍楼面价：5700元/㎡
晋江市G2023-7号地块
挂牌交易时间：12月9日9时至12月19日11时
土地位置：池店镇唐厝村
土地面积：9673㎡
建筑面积：30953.6㎡
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商务金融用地（办公楼）
土地使用年限：商业40年
主要规划经济技术指标：1.0≤容积率≤3.2，10%≤建筑密度≤50%，绿地率≥20%
起叫价：2400万
起拍楼面价：775元/㎡
新塘板块：2幅
晋江市P2022-18号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：新塘街道南塘社区
土地面积：76892㎡
建筑面积：218373.28㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.84，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%
起叫价：61700万
起拍楼面价：2825元/㎡
晋江市P2024-53号地块
出让时间：11月26日16时
土地位置：位于新塘街道塘市社区、杏田社区
土地面积：50781㎡
建筑面积：121874.4㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%
起叫价：33800万元
起拍楼面价：2773元/㎡
金井：1幅
晋江市P2024-55号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：金井镇金井村
土地面积：12757㎡
建筑面积：33168.2㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
起叫价：3830万
起拍楼面价：1155元/㎡
安海：1幅
晋江市P2024-57号地块
出让时间：12月10日16时
土地位置：安海镇庵前村
土地面积：80827㎡。实际用地面积79917㎡，其中地块一73070㎡，地块二6847㎡；分摊道路面积910㎡
建筑面积：129323.2㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）
土地使用年限：住宅70年、商业40年、教育50年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30.43%。其中地块一为1.0＜容积率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30%，地块二为0.7＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥35%。
起叫价：38360万
起拍楼面价：2966元/㎡
高铁新区：2幅
晋江市P2022-13号地块
出让时间：11月26日16时
土地位置：位于罗山街道梧垵社区
土地面积：83253㎡
建筑面积：149855.4㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%
起叫价：54000万元
起拍楼面价：3603元/㎡
晋江市G2024-14号地块
挂牌交易时间：12月9日9时至12月19日11时
土地位置：永和镇永和村
土地面积：5340㎡
建筑面积：18690㎡
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地（旅馆用地）
土地使用年限：40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.5，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥25%
起叫价：1680万元（其中地价451.295万元，地上建筑物价格1228.705万元）
起拍楼面价：899元/㎡
科创新区：1幅
晋江市P2024-51号地块
出让时间：11月26日16时
土地位置：位于灵源街道林口社区
土地面积：44232㎡，其中地块一面积14932㎡、地块二面积27476㎡、道路和绿化分摊面积1824㎡。
建筑面积：128272.8㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、交通运输用地—公路用地、绿地与开敞空间用地—防护绿地。
土地使用年限：住宅70年、商业40年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥36.5%。
起叫价：65400万元
起拍楼面价：5099元/㎡
西园板块：1幅
晋江市P2024-52号地块
出让时间：11月26日16时
土地位置：位于西园街道葫芦山文教园区
土地面积：57029㎡，实际用地面积50962㎡，干渠面积6067㎡
建筑面积：114058㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）
土地使用年限：住宅70年、商业40年、教育50年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥35%
起叫价：59500万元
起拍楼面价：5217元/㎡
内坑：1幅
晋江市P2023-31号地块
出让时间：11月26日16时
土地位置：位于内坑镇宅内村
土地面积：32794㎡
建筑面积：81985㎡
土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）
土地使用年限：住宅70年、商业40年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜30%，30%≤绿地率≤50%
起叫价：4000万
起拍楼面价：487元/㎡
晋江经济开发区：1幅
晋江市G2024-45号地块
挂牌时间：11月24日9时至12月4日11时
土地位置：位于经济开发区五里园
土地面积：16226㎡
建筑面积：24339㎡
土地用途：可分割销售的商业服务业用地—商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点用地）、商务金融用地（办公楼），其中商业用地计容建筑面积不低于总计容建筑面积60%,商务金融用地计容建筑面积不高于总计容建筑面积40%
土地使用年限：商业40年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5，20%＜建筑密度＜38%，绿地率≥25%
起叫价：3900万元
深沪：1幅
晋江市G2024-49号地块
挂牌时间：12月9日9时至12月19日11时
土地位置：深沪镇镇区
土地面积：2492㎡
建筑面积：12460㎡
土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商务金融用地（办公楼）
土地使用年限：40年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜5.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥25%。
起叫价：920万元（其中地价424.47万元，地上建筑物价格495.53万元）
