作者｜Brant

头图｜氢地产

据氢地产最新消息，成都市郫都区蜀盛置业有限公司（以下简称“蜀盛置业”）拟增资扩股，新投东拟持股比例60%，蜀盛置业名下有相关土地待开发。

目前，蜀盛置业增资扩股项目，正在西南联交所进行“预披露”，预披露开始时间为2023年3月9日，结束时间为2023年4月6日。从预披露信息来看，蜀盛置业相关土地资产、转让价格、增资条件等均尚未公布。

工商信息则显示，蜀盛置业成立于2022年11月，为新成立地产公司，公司注册资本1000万元，本次拟增资1500万元，增资成功后，新股东控股60%、原股东持股40%。

据了解，蜀盛置业的股东为四川省郫县建筑工程公司（以下简称“郫县建筑”），该公司的实控人为成都西盛投资集团有限公司，而西盛投资集团为郫都区国资平台公司。

氢地产曾于2022年8月披露，郫县建筑名下有一宗土地公开挂牌，拟通过增资扩投的方式引进一位股东持股51%。该土地即“菁蓉湖15号地块”，目前已注入郫县建筑100%控股的成都市郫都区科蓉置业有限公司名下。

地块信息显示，“菁蓉湖15号地块”位于成都市郫都区德源街道清江村1、2、5组，土地面积约7.38公颂，折合约110.70亩，土地用途为住宅用地，成交总价约4.54亿元，约定开工时间为2023年5月、竣工时间为2026年5月。

据了解，近年来，菁蓉镇一直保持着每年2-3宗土地的出让速度，先后吸引了多家品牌企业入驻。目前，整个菁蓉镇区域内存量土地仍较多，特别是菁蓉湖以北区域，还有大量待出让、待开发宗地。

除此之外，氢地产查询郫县建筑关联股东2022年获地信息发现，郫县建筑实控人西盛投资集团于2022年10月竞得一宗土地，该宗土地位于郫都区郫筒街道晨光社区居委会，面积约75亩，为住宅用地，地块容积率2.5，起拍楼面价5100元/㎡，住宅清水限价14100元/㎡，由西盛投资集团以底价约6.39亿元竞得。据了解，这宗土为被称为郫筒片区核心区仅存的住宅用地之一。

但是，仍不能确定该宗土地与蜀盛置业本次增资扩股有所关联。

综上，继“菁蓉湖15号地块”之后，郫都国资又有相关土地拟增资扩股，其土地资产详情目前尚未公布，氢地产对此将继续跟踪关注。

本文仅代表作者观点，不代表本号立场。

投资有风险，本文不构成投资建议。

联系我们：qingdichan916@163.com