近期，临平北站规划的出炉备受关注。作为“杭州北部门户枢纽、临平北城市副中心”，临平北站的规划定位不仅拔高了整个区域的发展潜力，更让整个临平拥有了一个崭新的契机。

随着规划的逐步落地，东湖新城的动作频频，预示着这片土地将迎来前所未有的发展机遇。与此同时，由滨江打造的滨杭滨纷城，也正呼应了临平北站板块的人居升级需求！

据最新消息，滨杭滨纷城本月即将首开，价格十分劲爆！很难想象，这样高规格配置+1字头TOD，将收获多少人的追捧？‍‍

项目示范区实景图‍‍‍‍‍‍‍‍

1/ 临平北站

临平未来核心的“压舱石”

临平北站被规划为“杭州北部门户枢纽、临平北城市副中心”。这一规划不仅提升了北站的定位，也使其成为了连接杭州与长三角其他城市的重要交通枢纽，临平未来的“压舱石”。

未来，临平北站将接入沪乍杭高铁和苏杭城际铁路，进一步加强区域的交通便捷性，为东湖新城的发展注入了新的想象。

临平北站效果图（规划）‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在教育资源方面，东湖新城也迎来了重大利好。

杭州第二中学白马湖学校临平东湖学校已经正式动工，这所被公认为杭州第一梯队的名校，将为板块内的教育水平再上一个新台阶。

总占地面积4.4万方的校园，规划36个班级（小学24班，中学12班），预计于2026年完工。

杭二中白马湖学校临平校区（规划）

作为“千亿级”平台，东湖新城更是整个临平的产业扛把子。

目前，已有半导体、芯片、光伏、医药、智能制造等领域的20余家上市公司入驻，形成了一个崭新的千亿新城。

小林高科创新中心、贝达梦工场、百诚医药总部及研发中心、信达生物等重大项目正在全力打造中。这些高科技企业的集聚，不仅为区域经济发展注入了强劲动力，也为吸引青年才俊提供了坚实基础。

项目区位示意图过程稿

滨杭滨纷城择址于东湖新城的核心位置，紧邻地铁9号线兴元路站和康信路站（在建），真正实现了0距离双地铁。

地铁更是直通下沉广场，未来的业主们，面对杭州潮湿的下雨天，无需淋雨，也能直达自己家地下车库。

同时，项目南面即规划中的临平北高铁站，未来将接入沪乍杭高铁、苏杭城际铁路等，与长三角城市实现无缝连接。

作为杭州少有的站前TOD项目，滨杭滨纷城无疑是临平北站的“原始股”，值得重点关注。

东湖新城规划鸟瞰图‍‍

2 / 滨江造TOD大城

横空出世的超级生活圈

滨杭滨纷城周边的资源也十分丰富，除了临平北站之外，项目附近拥有临平区首个三甲医院——杭州市三医院临平院区，预计将于2025年动工。

龙安湖公园、良渚文化玉架山考古遗址公园等自然景观，也在板块核心内，可以为未来的业主们提供“地标性”公园配套。

龙安湖公园＆玉架山考古遗址公园

此外，临平万达广场（最新官宣12月即将开业）、临平银泰城、超山百联奥特莱斯等大型商业商业综合体，可以满足未来业主们的消费生活需求，触发多元活力。

临平万达广场＆临平银泰城‍‍‍‍

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滨杭滨纷城不仅占据着天赋地利，更是滨江集团打造的首个约63万方TOD复合大城。

项目自带10万方地标商业综合体，涵盖了邻里中心商业、高端住宅组团等多种业态，形成了一个全维微缩城市。这种多业态融合的设计，使得居民可以在家门口享受到一站式的生活服务。

项目规划了9米街区漫游层，落址约2000方邻里中心，串联盖上住宅与盖下空间，对于业主来说，下班路上顺道进商超采购食材，生活日常更加轻松便利。

项目示范区实景图

在内部，更规划了约7万㎡一体化公园，再构建“一心、三岛、五进”园林景观，涵盖蓝宝石水池、自然岛屿、流水之庭、浪漫花径、金石门扉等，在家楼下，就能拥抱自然美景。

项目示范区实景图

除此之外，还规划了篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15个运动场地，这样的规划配置，很难想象这是在1字头且滨江造的楼盘里呈现，有哪个年轻人见了不喜欢呢？

项目示范区实景图

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3 / 高规格+1字头TOD

城东新中心神盘谁不爱

滨杭滨纷城自示范区开放以来，便受到了刚改客户的广泛关注。首开价格将带来不小的惊喜。据悉，首开还有神秘惊喜等待揭晓。

对于考虑购买周边二手房，以及考虑在大江东、临安购房的客户来说，滨杭滨纷城不仅品质更好，而且总价门槛更低，产品规划设计也更加优越，可以重点考虑。

项目示范区实景图

项目的整体布局一脉滨江集团高端作品的建筑制式，南面规划130米地标建筑，可以说是城东新中心的又一个“超级引擎”。

项目的外立面，是出类拔萃般的存在。项目采用9号库金色铝板（南立面）+玻璃+金属格栅+涂料的建筑立面，同源滨江高端系金色风格，造临平新一代城市地标。

项目示范区实景图

项目规划了建面约89—112方多种户型，无论是温馨的小两口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到自己的理想人居。

项目效果示意图过程稿，非最终交付标准

特别推出了如今市面上难得的89方爆款户型。极致三室两厅两卫的设计，采用了S墙设计，提升了空间实用性，使得每一寸空间都得到了充分利用。

建面约98方稀缺边套三房两卫，尺度更为阔绰。带独立玄关收纳，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗、南向约6.4米面宽……生活舒适度再提升。

建面约112方东边套户型，更匹配二胎家庭的需求。整体做到了四房设计，270度环绕式采光，搭配约5.9米带飘窗的边厅，二胎生活更从容！

值得一提的是，首开的地块是三个地块中最早交付的。这意味着购房者可以更快地入住新家，享受高品质的生活。滨杭滨纷城，也成为了整个东湖新城，为数不多的自住改善或资产配置的优质选择。

滨杭滨纷城不仅拥有得天独厚的地理位置以及临平北站的发展契机，更以劲爆的价格、超规格的规划设计赢得了购房者的青睐。

1字头的TOD，即将首开！无论你是首次置业的年轻人，还是想要改善居住环境的家庭，滨杭滨纷城都值得重点把握！

1. 效果图示意图非实景图，仅供参考，非交付标准。

2.教育、商业等信息来源于网络，存在不确定性，买受人需自行与相关单位/部门核实确认，出卖人对此不作任何承诺，最终以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

3.交通、市政、商业配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以政府核准的规划批复文件为准。