老旧小区步梯房加装电梯，政府补助35万为什么还是困难重重？

有组织发起者说，楼栋加装电梯这工作是真的难做，政府工作街道办的人，太不容易了。

小区中不同意加装电梯的人说了，要是以后房子出现问题，变成危楼的话，组织发起者的人承担全部责任。

本来住在高楼层的老人们像打了鸡血一样兴奋，跑上跑下动员各家签字，没想到却闹得不可开交，加装电梯是吃力不讨好，落得一地鸡毛。

说实话，近年来人口老龄化加剧，老人住步梯的高楼层太不方便了，所以，旧房加装电梯的话题变得越来越热门。

对高楼层的居民而言，能加装电梯真是一件大好事，出行要方便得多。

但是，社区内部有部分住低楼层的住户不愿意装电梯，于是引发了内部矛盾。

为了能让加装电梯顺利进行，大家也是绞尽脑汁，想出了一些办法，就像深圳首先出现了“收费电梯”的创新方案，为了是让所有居民在公平合理的前提下实现加装电梯的愿望。

加装电梯有政府补助，为什么有一部分人的意愿不高呢？

不管高楼层住户的热情有多高涨，但低楼层住户对加装电梯却非常反感，甚至会引发纷争，主要是因为以下这几个原因。

①影响低楼层的采光与通风

像这种老小区的房子在建设时就没有预留安装电梯的空间，所以只能往外扩展。

有些电梯没有连廊，紧挨着原建筑的步梯或阳台，对低楼层住户的采光和通风肯定会有很大的影响。

特别是一、二层住户，安装电梯后，视野被遮挡，阳光也难照进屋，这样一来，低楼层的居住体验明显降低，甚至可能白天都需要开灯才行，居住的舒适性大打折扣。

②会有安全隐患

电梯加装在建筑外，安装时需要在建筑外侧打地基、加固地面，并通过槽钢与楼体连接，这样会增加楼体的荷载，对楼体结构会带来一定的压力。

特别是这些小区的建筑都是很多年前建的，有些还是预制板房，原本的建筑结构就没有考虑电梯安装的需求，加装电梯会增加楼体的安全隐患，因此，这也是一些住户反对的主要原因。

③一楼房屋会贬值

加装电梯虽然提升了高楼层住户的便利性，房价还可能升值，但一楼却刚好相反。

加装电梯后，低楼层房子原本不需要爬楼的“优势”消失了，房屋的采光和通风却被影响，这些原因直接影响到低楼层房子的销售价格和租金。

这种利益受损的情况使得低楼层住户反对加装电梯。

针对旧房加装电梯时低楼层住户的反对和高楼层住户的迫切需求，近两年推出的几个创新方案，能让众口难调的老楼圆“电梯梦”，具体是什么方案呢？

①一、二层住户不用出钱

为了促进加装电梯这件事，许多地区推出了“一、二层住户不出资”的政策，也就是一、二层的住户可以不出安装费。

有些地方甚至还会给一楼住户一些经济补偿，以弥补他们采光和视野受到的影响。

这样，就能大大减少他们对加装电梯的抵触情绪，加快电梯安装的达成。

②用住房公积金支付电梯安装费

加装电梯少则三五万，多则七八上十万，这么大笔费用居民在分摊时，资金压力确实也不小。

因此，部分城市允许居民提取住房公积金来支付这笔费用，减轻大家的经济压力。

这对有公积金的住户来说是一项十分利好的政策。

③采用“收费电梯”模式

“收费电梯”是一种按需收费的电梯使用模式，乘坐电梯的居民可以选择按次、按天、按月或按年付费。

这种模式，让住户不必一次性承担大几万的电梯安装费，电梯的安装和维护成本均由承建单位承担。

居民只需要通过每次、每月或每年付费来分担使用成本，这可谓是很人性化了，既满足了大家出行的便捷性，也不会有太大的经济负担。

网友@说好的快乐：

花最贵的单价买的一楼，一装电梯立马贬值几十万，这合适么？再者，房屋基础可能也无法承受电梯及其运行的重力，就算补偿给我钱也不让安装。

网友@桂花香：

期待安装共享电梯，早点落实到位，每次几毛的小费用 ，能让人接受。

网友@阿娟：

老旧小区加装电梯是利国利民的好政策，象坐公交车一样，坐一次刷一次卡，利大于弊，加装电递是势在必行，是为老百姓办的好事，支持。

网友@冰山：

强烈建议推广共享电梯，共享电梯这种模式特别好，就像共享单车一样按次收费，麻烦一楼住户放平心态，换位思考，互相理解。

从网友们反馈的态度中可以看到，大家对收费电梯大多数都是赞同的，甚至有人说早该如此，只希望能加快安装步伐，早日落地实行，享受有电梯出行的日子。

对于老小区加装的付费电梯，不知道你是如何看待的呢？