🌻【富基广场】分为A区和B区，前者建于2003-2007年，离地铁稍远一些，共10栋2500多户，其中A4和A9栋为回迁房；B区建于2012年，是市二宫地铁上盖物业，为两栋单体楼。 ✨楼盘的最大优点肯定是学位，整个小区配套的都是海珠区实验小学，原来的穗花新村小学，在本部只有老破旧的情况下，它这个电梯楼就显得特别稀缺。学校就在A区门口，接送比较方便，是小区最重要的价值支撑。富基周边都是低矮破旧的私房，作为封闭式花园电梯小区，整个海珠只有8个这样的省一级配套，在24年依然会有不少人为它买单。 ✨富基广场的缺点在于户型差，23㎡的一房，79㎡手枪户型，还有111㎡的三房一卫设计，在24年的今年已经落后。更关键的是市二宫版块的城市面貌，低矮破旧的私房只适合“厨房佬”改造，卖给勉强上车的人群。最后，海珠新增这么多新势力学校，尤其中海名都的南武附属中学，滨江东的海珠区第四实验，还有过去3年的中考黑马绿翠现代，这里面有不少是9年一贯制，让2018年才挂名海珠区实验小学的富基广场备受挑战。 💫老邝在2020年给富基广场的打分是6.5分，三年过去了，不进则退让富基广场的得分继续下跌，24年我只给它6.0分。