听见日子翻页的声音 广州买房 广州房产 富颐华庭 🔥老黄埔明年将会是富颐的天下，你相信吗？ 年终总结梳理各区域板块2024年的竞争格局，黄埔第1站就是老黄埔 目前万科城光已经接近清盘，还有50多套货，而且都是A8栋，产品面积92平，120平和137平，92平北向总价430万就可以上车，120平总价620万，137平总价670万，相较于开/盘及历史价/格，现在的价位真的很香，但是楼层基本都以20层以上为主 老黄埔还有个盘是富颐华庭，现在换了新的售/楼部外格外大气，目前在卖9栋，10栋，但140平的已经卖完没货了，目前9/10栋雨货也不多，只有10来套，听说24年1季度要加推13栋，14栋，也是2T4户设计，还有11栋和12栋大平层产品，180平以上起步的3T3户，富颐后期至少还有10栋没卖，算下来货量还有1280套，按目前消化速度估计还有2年时间，难怪现在换了新的售/楼部，这是打算24年大干一场啊，毕竟没有了万科这个竞争对手，话语权多了 105平单价5万2-5万5，总价550万起 125平单价4万9-5万2，总价615万起 137平单价暂时没货，预计接下来加推会5万1-5万5，总价700万起 明年还有个保利的图书馆地块，如果说看不中万科和富颐的，可以看看保利新盘 所以明年老黄埔没啥选择啊，富颐估计要偷着乐了