🎉🎉🎉运营一年时间，测评了刚需同学可关注的50个楼盘；从6个关注点进行分数排名，各项分数组成规则如下： 1️⃣ 性价比分数=毛坯价格*35%+精装标准*35%+得房率*30% 2️⃣ 交通&就业分数=地铁*35%+产业*35%+位置*30% 3️⃣ 学位侧分数=派位与否*40%+教育集团*40%+周边生源*20% 4️⃣ 商业&配套分数=商业*35%+医疗*30%+休闲*35% 5️⃣ 舒适度分数=板塔楼*35%+户型*35%+楼层数*30% 6️⃣ 交付&物业分数=开发商梯队*35%+物业梯队*35%+装修内容*30% 👉另外，有部分分数调整： ⛔️ 因保利天汇、中建麓江府出现的消极应对方式，在开发商梯队分数上对“保利”和“中建”各减少5分 ⛔️ 因物业价未备案及违规锁车位等，在物业梯队分数上“龙湖”物业减少5分 ⭕️ 因1号线北延线计划今年通车，故1号线北延线沿线楼盘地铁分数有提高 ⭕️ 因长沙整体价格有提升，年后“毛坯价格”这一项指标从8000打满分调整为9000打满分 ✅各楼盘分数详细解读可翻看之前发布笔记 🍺🍺在线收集各位同学关于“刚改”及“改善”项目的需求点