在长沙，小学+初中双配套才是标准的学区房，可以算做九年制教育配套，配套入学是目前最稳的入学方式，没有之一。 💥在很多开发商广告中，都会打着“学区房、学位房”的亮点作为卖点，以此吸引大波家长。 💥学区房和学位房是一个东西吗？有什么区别，你搞清楚了吗❓ 🤦‍♂️首先，学区房≠学位房！很多人都会混淆这两个词，一字之差，天壤之别。 ✅学位房：是孩子在小学、小学升初中时为了得到该地段某个学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学位房是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位，注意‼在购房合同中写了赠送入学学位。 ✅学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围里的物业房产叫做学区房。注意‼（基本上只要买了房，都可以算作学区房，因为我们是九年义务制教育） ✅学区房：并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射范围内，可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。"学区房"的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异，学区房会随着教育部门的划分有一定的变动。 ⭕划重点：学位房比学区房稳定 ⭕在长沙，我们一般不叫学位房，叫“配套入学” [一R]小学配套入学，小学学区就稳定，不会被换来换去;初中配套入学，初中就不需要微机派位。其中，中学配套往往比小学配套更加重要，上什么样的初中，在一定程度上就决定了上什么样的高中，甚至决定了有没有高中可上。 [二R]长沙目前的双学区楼盘，新房加二手房一起，大约有90个楼盘，未来会越来越多。中小学就近稳定入学，是未来教育公平之后的大趋势。