今天给把近几年《重庆》刚需购房的思路，做一个总结。 买房就能变富！《穷人买了房还是穷人》 刚需买房你只是投入前期资金，仅居住的一个功能使用，既然这样，为什么还是会去跟大家讲《房子价值观》二次置换率（概率）换房，前面文章有具体调研数据可自行查看。 比如讲，大概率事件，什么样的小区比较保值！经验之谈（专业）数据分析。 特点/人口密集居住群落，也就是我们讲（大社区）理论，你可以理解成，小区越大，人口越多… 利/拉动周边消费，相对对于房子保值。 弊/同类产品越多，相对竞争力加大。 我们如何利弊里面去综合，挑选解决办法，刚需最好的办法，购买二手房（二次价差存在）第二点，在居住区预算（经济能力范围内）越高越高，尽可能挑选区域中高端产品，刚需就近原则。 技巧/大数据呈现（如）关注度和存量房去化率。 专业/专人专办，多听多看多问。 细节/选新，户型结构，楼层。 …后续我们下来交流。初七（下午场）可预约一对一。