从表中可以看出，除了东西城以小型居民（10-200户）为主，其余各区普遍以中型为主，以200-1000户，占据30%以上，对于买房来说，有以下几点需要注意： 1.买房尽量买在中型规模小区，微型小区/小型小区：容易没物业/没绿化/没氛围；规模太大，大型社区，又容易形成天通苑这种贫民窟。所以，小区规模，中型最好 2.越往核心区，微型/小型社区越多，胡同逻辑；越往三四五环，中型/大型社区越多，普遍新规划社区 3.底商度与社区刚需度成正比，小区户数越多，越刚需，社区商业越发达，房价越不涨；小区户数越少，越改善，社区商业越简，讲究出则繁华，入则动静 #回迁房[话题]# #大家的春节[话题]# #北京[话题]# #北京买房[话题]# #社区[话题]# #刚需[话题]# #北京新房[话题]# #北京二手房[话题]#