这里的老城区，是指在大明湖，燕山，千佛山附近位置。 [doge] 其实济南楼市对这部分人真的很不友好。 [doge]老城区发展早。位置近的，要么价格高，要么房子老价还高。对于150万内，或者说200万内的客户来说，在上班附近真的是没合适的房子。 [doge]那你说，咱有多大能力说多大事。买不了近的，买个远的也可以。 这个思路是对的，毕竟有需求买房，先上车。但是不得不说，这一放松距离，基本通勤时间就得40分钟开外了。 [doge] 所以的确，对于老城区工作的刚需客户来说，选房难。 但是买房还是要买的。 第一：还是要先考虑到通勤，在能买的房子里尽量选择通勤时间近的。 第二：也不要因为距离近，就去选择附近的老破小，刚需客户来说，未来大于现在。老破小给未来生活带不来好处。 第三：不要陷入距离怪圈，有多少钱，办多少事。一味的在意距离会让这部分客户选房很难受。其次更应该考虑品质，如果距离近的没有特别好的房子，就一定考虑远的品质好的。 [赞R]买房不易，有舍有得。