🏙️过去9年北京市通州区可谓是全国最严限购行政区：2023年北京市整体跌幅13% 1️⃣北京家庭只能在通州限购1套 2️⃣要想买第二套要么户口在通州满3年，要么社保在通州3年。 3️⃣外地人在通州工作满3年社保可买一套，且在北京境内需满5年 ⚠️⚠️目前已经废除社保和落户3年的限制。只要工作在通州即可。那么通州房价是涨还是跌了❓ ⚠️⚠️小编觉得铁定不能涨，有可能还得跌一跌。因为通州套牢了太多的人，之前买入的不甘心，不想低价抛，所以限购解除以后，一定是想卖的比要买的多，所以挂盘量会增多，买入的人肯定会观望，这样就会出现供大于求；那么想要卖掉，想要跑得快，那就得割肉就得降价，结论就是通州短期不会涨！长期来看，有需求的就买，没需求的看看就行。