财经知识 重庆房产 重庆楼市 房产知识 做下一个简单预判的分享… 严谨转发（谣言） 利率是我们成功预判（很多人问楼主为什么知道，就当我又瞎猫遇到死耗子）[石化R] 房地产税，首先很多人有误解，准确说只有两个城市在征收上海、重庆试点，（主要）高档住宅（也叫豪宅税如独栋别墅）征收一定比例房产税务，和非本地户（落户）籍购房（二套房）征收… 这里要注意是，试点从公布到实施已经经历十年，（我大胆猜测下了）目前局势应该很难全面推行… 在2023年，比如像重庆，房地税相对放缓了，在豪宅🏠面积大小认定调大了，也可以理解成放开，把原本一些需要缴纳房子，不用缴纳！能听懂吗。 重点、老百姓讲的房产税应该叫《房地产相关税收》也可以理解成房产税，比如日常房屋交易所产生契税，土地出让金等等费用，《税和费其实分开的》都纳入房地产税之中。 前几年市场好，一帮自媒体鼓吹房地产税要来了！二套房就收费…不动脑子说法… 逻辑是什么、楼主观点和思维方式《大家可做参考》不一定完全正确的，词汇一《因城施策》在几年前第一次出现房地产，官方报道这个词… 几乎懂了。 说一个比较生动小故事，地主老王家，要分家，家中有三个儿子，大儿子经商头脑灵活衣食无忧，二儿子从官工作体面又稳定，三儿子务农偶尔还食不果腹…你猜老王怎么分！均分、还是照顾下小儿子。 城市也是一样的情况，公平很重要，现实是不能一碗水端平… 我们国情和其他发达国家不一样，一些经验可以成功可以借鉴但是并非一股脑复制。 2024年应该还是以补贴为主。 各大城市针对购房人群相应补贴（特别2-3线城市）在契税补贴或（减免）2024年第一波春季房交会即将到来，各大城市基本做好预算，补贴实行应该是板上钉钉的事，具体补贴多少，看城市实际情况和经济能力。 重庆、购房补贴还应该变动不会太大，可能会发生一些事，在二套房可能也会有惊喜[哇R]。 还有一个观点《抱着，补贴就是救市这种观点》醒醒吧，不补贴市场就完了！！那不胡扯，本质逻辑都没搞清楚。