洋房 准现房 改善住房 保持更新 不太想聊这个项目、沙区（老城区位置）唯有几个在售洋房。 总层高：8-9层 梯户比：1梯4户 接房时间：2025年10月 建面99㎡，总价189-200万（某科，熟悉猜到了） 为什么不愿意去聊这个项目，（个人不太推荐）架不住大家问询，目前200万级别，低密度洋房（重庆很少洋房）你们叫小高（专业）高层，高层超高层，9楼洋房从建筑形式应该叫小高层。 大家对于这种近十年出现新产物（因为重庆）山地环境的偏爱，其实不然。 讲几个关键点，配比1梯4户算不算拥挤（还好），看到朋友诉求有人讲2t2甚至1t1（关键预算够吗！） 1t4我个人居住感受还行，至于你讲电梯坏了怎么办（概率性）太低了，实话。 第二个问题，这种房子🏠价值高不高，蛮高的，优势低密度（安静）基本重庆市面上2代模式，户型小横厅，200万左右，中规中矩3房，最重要一点。 这种项目要选在，大社群居住区，这样才会体现价值，即使给你一个体户比少，甚至看到重庆在一些比较偏僻两岸岸修建洋房（是不具备）增值空间，另一方面生活配套及其不便利。 总结，好的社群边上，这种相对低密度居住，符合生活（改善）条件，具备至少保值空间想象力。 不怎么推荐这个项目原因，它位置，符合第一点，不符合第二点大社群（且周边居住品质比较差） 目前重庆只有2-3个这样项目，200万左右还可以买到位置稍微好小洋房，很稀缺。 这个项目你们随缘，