🌻【星河湾半岛】2年前给过楼盘打分，当时是6.5分，现在这个楼盘已经荣升，全市我最想"住"的楼盘，没有之一。 ✨可能是年纪越来越大了，老邝对于品质两个字越来越有要求，星河湾半岛从物业、到户型、到圈层，都能满足我对人生C房的要求。当然，要享受它必须是有钱+有闲，只有达到这种状态，你才能每天错峰自驾，白天享受生活，晚上归家陪伴家人。我在全市也看过许多豪宅盘，如果说侨鑫是在圈层+服务上做到顶流，那么星河湾就是在交付标准上做到全市最顶，老牌豪宅的产品设计依然在线，目前10万报价很虚，但真实业主是不愿意被你砍价的。 ✨所以星河湾半岛，只能是最适合"住"的房子，租金4.5w，一年仅需54w，我算你有所递增，其实10年周期也就消耗600-700万现金。但是当你有3000-4000w现金，其实每年的保底收益就不止这个数，你还保有这么大笔现金的流动性，做点什么生意不好？所以说，无论是京沪深广这种一线城市，还是各类新一线，1%的租售比让租豪宅自住成为一个性价比极高的事情。 💫房住不炒的时代，大家老是关注"不炒"，其实我们更应该关注"房住"，星河湾半岛以这个角度来说，依然是全市的顶流，也是目前番禺top 1。自主角度，我会给它满分，10.0分，没错，这是保利天悦之后，老邝第二个满分盘。