上星期Coach的Call，有位学员突然来理财，为什么突然？他现在生活很不错，朋友眼里他光鲜亮丽，是一间餐厅的Manager，买东西不手软，对自己很好，偶尔还出国旅游，没有另一半生活很自在 . 原来他一直以为，是自己选择不买房增加负担。但快35岁，上个月他开始survey，问了很多project，才发现他根本买不起！ . 原话是：“我做了一个月的survey，现在好一点的房不少钱，至少RM600k起跳(JB)，我问了很多间，Shxt! 我根本买不起。我的朋友以为我很hoseh, 只有我自己知道都没有钱，很xia sui。” 这件事让他很挫败 1. 他付不起头期50-70k，更不用讲美的装修至少50k-100k（没有存款） 2. 他一直花光钱买回来“有质量”的生活，如果买廉价屋他过不到自己那关(也放不下面子) 3. 开始供房，就必须牺牲原本高品质的生活到70岁 . 我相信他沉淀了整整一个月，接受原来自己“穷”，才开始找方法的。他开始想对钱做分配, 但很迷茫不懂从何下手，因为从来没有关注理财 . 所以你说他买吗？ 其实是策略给他了，他还在考虑，买房多几百千负担，35年，他从来没有负过这么大的责任。但我觉得他过2年会买，因为他现在开始认真plan了。 其实买房是生活的一部分，你可以做这3件事： . 1. 提早5年准备 假如打算28岁买房，23岁开始准备。打算31岁买房，26岁开始准备。用5年认真准备往后35年的负担，心力钱力，很合理。准备好到时买房、装修、供房，你会发现很顺其自然 . 2. 练习留住钱 留住收入的至少30%。例：收入RM5k，留RM1,500 第一 5年下来至少有RM90k-100k头期&装修费 第二 供RM300多千房子，每月RM1500+小意思，供房后还留得住钱 第三 养成了习惯，当收入增加就能留住更多钱，更快做到房贷自由 . 3. 计划房贷自由 留住的钱做好理财，让资产创造被动收入帮你供，提早达到债务自由，就能开始准备自己的退休 . 假如想学习房贷策略👇 《未来5年，买房供房难度增加69%，没有房贷策略不能买房！更不能退休》 日期：23/1/24（星期二） 时间：8.30PM 地点：Zoom 门票：免费（需申请） . PM【房贷课】报名 .