这俩天密集发布杭州第3中心中轴线规划，看得我是热血沸腾，激动万分啊[飞吻R] 双子塔，湿地观鸟楼，人工湖，高奢场，艺术街区，不限高的新CBD建起来就是这么爽啊 真能落地的话，富力中心 值6w。不酸，10年为期，加油加油加油👏 今天先脚踏实地，看看当下未科地段best的小区 奥克斯时代未来之城 ，地段真的好，一句话总结：坐享未科现在，面向第三中心未来[害羞R] AUX 4号楼就是未科VIEW最好的住宅，一眼远眺闲林远山面向自然，二眼纵观第3中心中轴线面向未来，三眼俯视未科中央公园和商场面向现在，太美辣！ 首图就是2年前和未科日记 跑上AUX 4号楼拍的 当下中轴线全景 AUX， EFC附近本身又是现在未科最繁华最宜居的地方，楼下的地铁口和mall过过小日子很方便[赞R] 4号楼的低楼层是万达广场，mall+住宅一体很港式哈，小区另外几幢楼是封闭式的，在天桥对面[大笑R] 一个4面铝板TOD盘，真实成｜交价看着像是未科核心区地板，都快被开除出核心区了，这是否合理呢？ 毛坯交付，小地块，TOD，人车不分流，超高层小户型，堆砌在一起注定超高租赁比[石化R] 图8 3号楼楼下辣鸡分类评比信息量很大，144户only20户自住，其余绝大部分出租，自住率14%。因为是毛坯交付，其中很多是群租，这一幢楼得装下多少人啊？看图2️⃣，像不像鸟笼？ 做出这样的产品有时代背景和kfs的问题，10年前，建工对初出茅庐的未科给了足够的尊重，EFC 大美呈现 空调AUX地块和EFC地块一样核心，但是AUX的认知显然不及建工，最高的写字楼拖拖拉拉质感和EFC写字楼没法比，住宅就更不用说了，造的什么玩意[叹气R] AUX物业比2年前来的时候有长进了，小区设计师人车不分流地面车位嘎嘎多，现在这些车位都不让用了。44层梯控全开着，害得我没到顶楼看看[鄙视R] 如果是AUX住宅重造，这是中轴线C位的的地方，豪装大户没问题