[举手R]130万现在在济南买房算是刚需买房的门槛预算，基本原则性有以下4个思路。 [举手R]第一：接受位置，选择远点位置。 新东站，郭店，孙村这三个片区还是济南东部130万买房的基础片区。能买到正常楼层的正常房子。这几个片区的最大特点是，成熟需要等待，基本都还得4-5年的发展周期，通勤时间也会远一点。 [举手R]第二：优质刚需片区的不好楼层。张马屯，雪山，唐冶，像蔚蓝之城，春来，能建，都有一些不好楼层，多数是1-2顶楼层，今年开春都推出了特价房会在130万左右或者以内。 位置相对好一些，但是楼层不太好筛选，但是很在乎位置的客户还是可以考虑的。 [举手R]第三：放弃小高层和好的房子，选一选优质刚需片区的二手房。 大高层，高公摊，不好的物业，可能是这部分房子的外部感官。 位置集中在雪山和唐冶片区，王舍人有一些。张马暂时没有合适的房子。高税居多。 [举手R]第四：等一等再买房，这个我还是中肯的建议。如果你的收入客观的情况下，等一年基本可以增加 10万左右的存款，那可以等一等买房。不然不太建议等待，等待的结果就是越买越偏。 [举手R]最后建议，买房一定要结合自己的情况和需求。有舍有得。 祝愿所有的客户欢乐安家。