有人说，它真的很像大学宿舍楼… 有人说，外立面灰色过于单调…甚至有些廉价感… 还有人说，华润在雨核豁出去了，铁了心要卖到4万4…不管你接受与否，它必须保住利润… 对了，如果没记错，隔壁那座“南京第三座万象汇”今年马上就要开业了……嗯，央企重资产“万象系”正在全城野蛮生长 全自持运营的12.4万方商场筹备冲刺关头，加上75万方华润置地中心的多栋超高层地标在建，每天都要花掉大把白花花的银子（毕竟，超大型商业综合体是“吞金兽”嘛…） 可以说，在雨核，各家新盘如今个个“渴”得要死：山雨欲来的万科以3.1万努力自救，地价昂贵（2.8万）但又在拼命以价（3.6万）换量的建发被质疑“品质难保”…而华润云上润府又没有低密洋房溢价… 对于托底雨核最大产城一体化配套的华润置地，比任何时候都渴望新的现金流注入——底层逻辑其实很简单：为板块投入最多资金的房企，当然想挣更多的钱… 且不论华润入宁十几年后，首次破天荒打造洋房盘的“颜值”与“内功”如何？一个迹象倒是愈加清晰：随着竞争对手们的逐渐疲软与黯然离场，雨核的未来，可能会被华润系“包场” 嗯，即使那座匆忙“赶”出来的观云润府，作为溢价回款的突击手，可能会给雨核留下一些“急功近利”的，略微平庸的遗憾…… 但，我们还是要相信，雨核“价格乱战”之后，终归会等到开发商重新静下心精细化打磨产品的那天吧！