本篇文章纯属于个人观点，首先说明，文誉城这个楼盘从位置来说是挺好的楼盘，距离CBD等核心区域近，有地铁有学校，现在卖的不错。 但是我陪同看过房的客户都知道，150万左右预算的客户我肯定是陪同客户去看文誉城的，但是都不会明确表示我推荐这个楼盘。 [买爆R] 原因其实只有一个，就是150万预算的客户，这个楼盘基本就是108平的房子合适。 去看过或者了解过这个楼盘的客户都知道，这个面积规划只有1地铁有108的面积，而且是在项目的北侧和西侧。 而项目的北侧是高架，西侧是黄台电厂和联络线。 [买爆R] 1、面积108的房子很明显看出，就像一层保护罩，保护着周围的不利因素对其他面积段的影响。后期的居住舒适度还是会有所影响的。 2、文誉城只有1地块设计小面积，其余地块都是125平起的房子。108平的面积在这个楼盘可以说是数量少，价格低。 有句老话不好听但还是有理的：宁做鸡头不做凤尾。 买108的面积相当于这个小区的最小面积还是量最少的。后期在出售的时候，一打眼的位置优势会让108的面积段不太好卖。 [吃瓜R] 最后总结：作为奥体中路现在的热点楼盘，文誉城从位置、交通、学校、环境都有其充分的优点，是个不错的楼盘，本文章的前期只是108面积的，对总房款150万的客户来说，还是不作为主要建议入手的。 [吃瓜R]以上言论只是个人观点，有人联系也不会删帖。