刚需买房五大注意事项⚠️（刚需必看）

🌞这不这几天发了一个我从过年到现在带客户看房的一个过程么，然后就有很多小伙伴问我，刚需买房应该注意哪些问题，毕竟都是di一次买房，不了解这些很正常，现在借着咱们这个平台我给大家整理了五条我认为比较常见的问题，大家可以参考一下。 1️⃣车位这个可以不用着急买，在你选房的时候，项目的车位比在1:1以上就不用着急，除非开发商有活动，赠送或者以周边市场价低很多的价格给你，不然的话不用着急，当然有优点也有缺点，优点就是你先买可以买到一个好位置但是贵，缺点就是你后买位置好的应该都没有了，但是价格便宜。在开发商交房的两年内会把车位移交给物业，有的朋友就会说了，我没车位我怎么去地下，装修期不会特别严格的，然后在装修期，也就是过了两年左右的时间物业会组织业主买车位，那时候的价格会非常便宜，有的可以对半买。 2️⃣关于这个宽厅和长厅怎么选，我觉得还是宽厅好，因为采光面大了，屋里亮堂，再加上落地窗是不是绝了，长厅也就是进深长，就算是落地窗，太阳的照射面也不会过客厅的，北侧餐厅和厨房就发暗。我个人还是比较喜欢落地窗和大宽厅的，有没有和我一样的朋友呢。 3️⃣这一点我要提醒一下刚需朋友，别买太大平米数的，没啥用，洋房100平米以内，高层120平米以内，这种足够用了，因为你得考虑一个问题，小三居是目前的主流～产品，将来转手的时候会比较容易，平米越大总价越高，能接受的人越少，毕竟不是谁都有这么多钱。还有就是宁愿买个小一点平米的也要买好位置，别去特别远的地方买大平米，否则真有可能被房子牵制一辈子。 4️⃣装修这个事我也给大家提个醒，你不要装的特别豪华，没啥用，装修在二手房里面不算钱，有人也会说，我装修了我住着舒服，确实和心意还是比较重要的，但是尽量控制一下自己 5️⃣很多人纠结贷款这个事，咱们不说什么等额本息和等额本金，我就直接说我的想法了，选等额本息，贷满年限，这样的话你每个月还的都是一样的，有人说我不想还这么多的利息，那你可以等你手里有钱了，2万以上就可以还本金，提前还款，还完以后根据你所剩的本金从新计算，你们纠结的是前些年提前还款有要求的时候需要考虑的问题，现在不用特别纠结的 ❤️以上这些就是我目前能想到的关于刚需买房需要注意的问题，大家有没有补充，或者经验可以一起交流交流