日成交突破800？宁波二手房成交量继续以价换量，低端刚需进场保持强劲增长。上周一，许多房产中介朋友圈转发的日成交量600多套的图片，一些自媒体和房产博主也发文或转发宁波的“高成交量”，其实那张图片和今天的是上海上上周日和上周日成交量。这里我不想批评业余还是不严谨，早已习以为常了。宁波楼市的浮夸风确实要改改，大多数人什么也不懂，基本上能看懂户型的都少，只知道吹话题。一个网传把宁波纳入和北上广并列的四个一线城市榜单，都能不假思索的吹一遍，还有什么他们干不出来的？许多小区业主明明想跑，却一起谋划怎么集体鼓吹房价，想想怎么和某A里的情景类似。 宁波上周二手房成交量增长继续保持高位，参考签约实际情况，保守预计超过1500套。这里解释一下，当周实际签约会有延迟，一般只是草签，网签要延后，所以我们看到去年二月末、三月初，宁波二手房成交量爆棚，而数据显示却是四月呈现高位（也有因为买卖双方情况特殊，交易进程需要加快，去年春天我们一桩交易，从草签、网签到贷款审批、过户，只用了4天）。新房备案延后情况一般会比二手房更长。 宁波房产交易入春呈现大幅增长，虽然现在还是以价换量，但是量在价先，所有有置换想法的消费者都应该随时做好准备。