“我国新四大发明！”陕西西安，一女子收房后，发现自己购买的69.75平米的房子，公摊面积竟然达37.04平米。女子气炸了，“公摊率达53.1%，自己花的一半多的钱，买的是公摊，实在太离谱了！”。
姬女士手头上攒了一些钱，因为没其他投资途径，跟家人商量后，决定投资不动产。
（信息来源：长江说法）
姬女士仔细权衡了住宅地产和商业公寓的优劣。
住宅地产可以落户，适宜居家，升值空间大，但目前房地产大环境不大好，投资堪忧。
商业公寓单价低，容易租。考虑到没有改善住房需求，对升值不乐观，所以选择了以租代供的商业公寓。
姬女士感觉荣安芙蓉印月小区的环境不错，看起来比较高端，毫不犹豫的花了50万，买入一套69平米的公寓。
由于疫情影响，推迟到了2023年才交房，收房的时候，得知自己的公摊竟然高达37平米时，姬女士惊呆了。
她赶紧询问售楼人员，这究竟是怎么一回事，没想到对方很淡然，“我们的公摊面积就是这么多啊，合同已经写得很清楚！”
姬女士之前没买过商业公寓，在她的印象中，正常的公摊率在百分之十几，顶天也不会超过20%。
之前根本没注意这一项，现在才发现。姬女士咨询其他购房者，他们也反映，“这个公摊确实很大，听说是53%！”
姬女士拒绝收房，可开发商认为他们是合法合规，管你如何折腾，爱收不收，双方无法沟通。
公摊作为一个奇葩的产物，全世界193个国家，只有我们有公摊一说，就连公摊的发源地香港，在2013年也取消了。
买房子，变成了买榴莲，连肉带壳一起称重，房地产商经常针对壳做手脚，买卖双方变得非常不透明，强势一方说了算。
同样，姬女士购买的商业公寓，公摊面积达到恐怖的53%，而同处西安其他的公寓，正常公摊面积为40%-45%之间。
姬女士多花了这么多钱买的是公摊，找谁说理去？
协调无果后，姬女士无奈的只能找到媒体，希望通过媒体讨要一个说法。
媒体介入后，记者发现这个小区楼层的过道非常的宽，甚至比房套内面积还大，可以在过道中直接开车。
记者提出公摊大的问题，工作人员解释说，公摊大是因为公寓品质高有气派，门厅大走廊宽，住起来舒适度高！
当时买房给姬女士的置业顾问，对方表示，姬女士购房时，她已经说过公摊等相关问题，国家在公寓楼公摊面积比例方面，没有具体规定。
小区五证齐全，规划都是经过政府部门审批的，还说，这个小区不算高，西安有的楼盘公摊率达到60%！
由于姬女士当初买房的时候，没有对公摊问题提出异议。
合同里也有注明，看来只能吃哑巴亏了！
对此大家有什么想说的？
用户90xxx78
取消公摊面积，其实公摊面积百害无一利。现在缴物业费，以后多缴房产税啊！难道人们不知道吗？就是不能亦不可言罢了……
微微爱吃鱼
开发商一分钱没少赚，还管消费者呢你得多少？
大道归一
现在买期房就是开肓盒，开发商都不要脸了，网上看的最大的公摊都50％了
缘尽于你
走廊比客厅还大[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx94
还是很早以前的房子好。没有这么多门门道道。现在买房提防这提防那。哎。房子卖不去是有原因的。
forever
公寓35%公摊都挺高了，这还来个53%的，牛！
代足涛 回复 03-14 00:01
公摊面积真的无语了，我134平公摊29
用户10xxx70
坚决不买公摊房，除非便宜
利哥
没名没姓没具体地点的都是胡说八道
高俊
赞同公摊，出售公摊的收入一律充入国家教育、国防、医疗……另，根据所出售的建筑品质等级严格限定公摊比例，超标部分按照公摊售价处以3～5倍罚款，罚款收入充为当地居民的购房补贴。
三天魔神
买房的时候合同上没有标明房间长宽高么？应该都有带墙长宽高，套内长宽高的数据的吧，总不能只标个面积吧？
小强
把走廊占住一半，砌墙！
用户16xxx80
房子30平，公摊120平，一共150平都是常规操作。
努力的小梁
想不到还有这么小的房子
用户10xxx56
公摊面积是其一，另外三大发明是什么？
keiichinorns
你自己买房不会先去看房？