一座略显“老迈”的绿博园，两头各有一座顶豪盘 左手是岛上的中北g70（隔着浅浅的夹江对望），右手是河西中的绿城g55（隔着扬子江快速路对望） 与后者清一色20F左右的高层“错跃瞰江之王”不同，前者在富人岛“芯”深藏不露，更加强调纯粹的低密度，极强的私密性与高得房率… 拿地近四个月后，坊间突然惊爆王炸消息：传说中的岛中“平墅之王”真的要来了！ 近日，中北置业江心洲G70规划曝光，项目规划8栋8-10F低密大平层产品，打造下沉庭院、大面水景，部分楼栋首层架空设计 项目定位也随之曝光：岛中首家科技低密平墅，网传户型面积段196-252平米！（PS：起步面积比城东瞻月府还要大？） 拿地回顾：中北G70与南京中堃置业合作开发。去年11月，地块被中北置业底价拿下，成交总价9.2亿元，成交楼面价30518元/㎡ 3万出头的“面粉价”，注定了未来的面包🥯不会便宜…更何况，她还是纯粹低密度（10层以内）的科技平墅（高于普通大户型洋房的存在） 嗯，现在起，可以尽情想象一下g70的未来上市价格了？毕竟，那个正对万达的招商蛇口g01都迫不及待放风5.5万了……绿博园的g55更是铁定站稳7字头 那么，“涛声依旧”的中北g70，能否凭借南京高净值人群最吃香的“科技+低密+平墅”定位成功溢价？或者说，有望带领富人岛“冲6”？重塑河西高价值资产护城河？ 相信时间，会给予她最好的答案！ 最后，《楼典》赠诗一首： 波澜不惊，涛声依旧 岁月如歌，淬炼本真 长江眼里，南京心上 风云再起，平墅之王 岛中豪杰，谁主沉浮 重剑无锋，塔尖争雄