都说北京挂牌量超过16万套，但不同价位段分别占比多少呢？ 1. 0-500万占比58%，属于绝对的蓝海，风浪越大，鱼越便宜，竞争非常惨烈，也属于楼市上涨的最后一个梯队 2. 500-1000占比30%，也相当大，属于刚改阶段，1000万以内就占据了88% 3. 1000万以上才12%，1000-1500占6%，1500以上总共才6% 为什么一直说楼市分化？ 越贵的房子房源越少，供需严重失衡，越保值；越便宜的房子，竞争越内卷，越不容易出圈，以后就是价值的最底层 置换，就是后续北京楼市的主旋律 #北京[话题]# #北京买房[话题]# #北京买房[话题]# #北京懂房哥[话题]# #买房[话题]#