e人的特种兵周末 广州买房 广州楼市 观樾 世界大观 🔥越秀观樾真实销售情况 【区域板块】天河奥体板块 【土地信息】2023年8月越秀通过土地招拍挂取地，起始总价63.9亿，溢价率6.88%，总价68.32亿元，折合楼面地价50160元/㎡。 【时间】2024年03月17日 【产品面积】140四房三卫、190四房三卫 【推盘/去化率】217套/65套/29%/7.9亿 140，161套/48套/29.8% 190，56套/17套/30.4% 【均/价】7.8万/㎡ 140㎡：6.8-9.0万/㎡ 190㎡：8-8.6万/㎡ 【简评】项目位于奥体板块，主打产品好+景观好+密度低+交标好+客群圈层纯粹的优势，首日去化符合项目销售预期。