这篇文章还有另一个题目吧“济南买房，考虑了所有唯独没有考虑到自己。” [吃瓜R] 关于凤凰路高架这个事情，我就不多做说明，一句话吧，凤凰路高架肯定要建设，全场25.8公里，南段16.3公里，直穿凤凰路沿线。这件事有影响吗？是的，对凤凰路沿线的一些住宅区会产生一些噪音的影响，不同的小区受影响也不同，具体情况具体分析。 [吃瓜R] 主要是昨天很多客户都问我高架的问题，我也解答了，在这一些客户中间，就出现了一个100万左右预算的客户，来问我高架的问题，本身这个是没有问题的，毕竟选房过程中有些消息还是要关注的，但是关键点在于，这个客户开始跟我来谈济南房价的问题，包括高架影响的问题。然后我就收到了一些不友好的言论，的确我是比较反感的。 1、未来凤凰路沿线的房子，白给都不要。这么长的高架，沿线11个上下口等等 2、银丰玖玺城的客户妥妥大怨种 3、他朋友就是180万买的祥泰新河湾，这次算是栽了。 等等。反正聊到我觉得他研究的也挺深，的确是下功夫了，但是又让我觉得没必要这样，因为全程聊天他都没有提到他自己。 100万是极点预算了，平时收入一般，孩子明年要上学了。所以他的研究有什么用呢？ [吃瓜R] 熟悉我得客户朋友都是了解的，我只是一个帮助客户选房子的人，仅此而已。用一句话说：在房产这个圈里，我也只是想做一个“纯臣”，根据客户的需求，筛选合适的房子就可以，跟我买，保证最低价格，额外返点利。就是这样。 跟我聊天我也很少去使劲夸一个楼盘或者极限贬低一个楼盘。没必要，哪个房子没有缺点？ [吃瓜R] 但是的确现在的客户很多一上来也不说需求，也不提预算。就是跟你讨论房价的涨跌，济南的发展。 可能是因为现在很有流量吧，很多主播也愿意在直播间大讲特讲，反正就是显示自己的博学。从而获得客户聊天，而且很极端。 我听过的一些言论：真男人就买张马南、孙村是未来的CBD等等。 有用吗？ 有用，反正他们获得了挺多客户的留电。 但是真的有用吗？ 对客户买房真的没有太多的帮助。 [吃瓜R] 希望所有的客户是为自己而活的。 切实的考虑自己有多少钱，现实的生活中买房要考虑到真实的配套，和自己买房过程中自己最在意的事。 为孩子上学，你看学校。 结婚买房，你看整体压力。 改善买房，你抓住你现在想改善的点，是面积还是位置还是配套。 其他的，其实和买房者有关，但是对你没什么影响。 最后，欢迎真正想买房的人找我。盼着所有的客户都买到适合自己的房子。