滨江儿保PK奥体,限价相同2个热盘怎么选?

如冬说房产 2024-03-20 12:15:24
[气球R]每个城市核心板块,都有个类似“价格标尺”的明星盘:今天就给大家测评一下建发在滨江儿保的璞云项目及这2天登记的火热朝天世纪城的朗云项目,“双峰插云”,你更倾向哪个? 1.地段上:璞云≈朗云。2个楼盘地理位置上差不多,璞云位于滨江区一桥南,城市界面较好,是公认的最早的学住一体的改善板块。朗云则位于钱江世纪城板块,更靠近未来总部社区,作为新起之秀,朗云地段也可圈可点。 2.交通上,璞云≈朗云。璞云距离地铁4/6号线联庄站约500米可达,朗云距离6号线丰北站约500米。 3、商业上,朗云>璞云。相对来说,朗云距离与顶奢商场SKP直现距离约500米。而璞云最近的商业综合体滨江宝龙城、滨江龙湖天街也要1KM开外了。 4、教育上,璞云>朗云。虽说新房不承诺学区,但朗云一路之隔,便是大名鼎鼎的杭二中第一附属学校,自带书包房基因。朗云则是要依靠盈丰小学以及亚运村配备的4所教育资源,相对来说有所欠缺。 5、总价上,璞云>朗云。2个楼盘限价都是4.6万/方,户型上朗云约165-333方,总价约700至1500万级,璞云户型129-186方,也整体偏改善,但总价整体略低于朗云。 6、供应上,朗云>璞云。朗云可售房源约900套,供应量非常足。璞云总计可销售382套,没有朗云的供应可观。 产品品质上,都是建发负责开发建造,擅长新中式风格,至于纠结选哪个的家人们,不妨根据自己实际情况去多多比较噢!

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