🤒2024年武汉二手房会怎样？（要等吗？）

[暗中观察R]只说一下刚需、刚改项目，也就是武汉二环到三环包括光谷中心城！经过前两年的楼市洗礼，人们会倾向于为更具“确定性”的二手房买单，再加上二手房价仍有一定下探空间，成交量大概率保持高位！ [鄙视R]从数据可以看出，（至于数据哪里来的，我是一个片区一个片区成交量统计的）在这个市场中，大体量、有丰富配套、物业好的楼盘更受欢迎，主要成交面积段也是约100平左右的三房产品。2023年二手房🐚指数一路下滑，也说明了挂牌价虽然有一定参考，但实际成交的价格有一定幅度的下探空间，导致了挂牌提升、贝壳指数仍然下降的状态。2024年，大概率还会延续2023年的二手房行情！ [哭惹R]总结：无论新房、二手房，现阶段汉阳区仍是一个高性价比的自住选择。（同价位没有比汉阳学校更好的） 青山次新与次次新的差距很大（因为除了次新就是老房子多），今年青山后湖一样，由于库存量大，新房二手房一定会交替下降的！比的就是谁能卖出去！ 后湖二手房由于产品同质化太严重，买哪里都是差不多的品质和配套，新房里只有万科龙湖产品做的还可以，其他新房都被cj毁了！ 白沙洲新房库存少，客户流入虽然很多，但是由于房子也到了置换周期了，很多房子开始走下坡路，所以价格也扛不住，在白沙洲能明显的感觉到大开的小区的流通保值性要比马路对面强 光谷中心城现在在去水分的周期，虽然很多房子已经砍了几千块，但是水分还是有的！这边相对来说还是比较容易捡漏的，因为之前的tz客很多，现在很多人都在想办法抽身离开！ [害羞R]因为项目太多，二手房的挂牌有没有标准，所以具体楼盘具体分析！