一方碳水养一方人 广州买房 不懂就问有问必答 观樾 世界大观 天河序 中海大境 🔥中海大境/天河序/观樾，哪个潜力强？ 观樾作为第1波开/盘目前已经交了份不错的答卷 接下来压力给到中海和天河序 这3个盘要说哪个未来确定性更强 我个人站队观樾和大境 1⃣️天河序，天河北板块，多年成熟板块，没有太多变量，所看即所得，也注定是个比较安全稳定的牌面，保/值可以，但升/值不大，如果你是稳健型选手，选这个没错 2⃣️观樾，天河东部，板块内还有很多短板要补全，蕞大的短板就是地铁，你们有没有想过，如果牛奶厂板块哪天通地铁了呢？还会是如今的价值吗？另个短板就是商业，板块内商业不全，主要的亮点就是环境湖景，但是板块还有地啊，还有商业配套啊，商业地块已经拍了，就等兑现了，如果商业配套也兑现了呢？还会是如今的价吗？有不确定性，有变量，就意味着未来有潜力，前提是在核心板块内 3⃣️大境，海珠中部，过去珠江新城10分钟，广州大道轴线，地铁，产品，商业配套，地段都有，学校待定，从综合条件来看，大境的确出身就含着金汤匙，可是在产品上中海却心比天高，几乎6成以上都是160平以上产品，面积段偏大，总价偏高，大境的对手从来不是观樾，而是琶洲南，只是参考过往的中海业绩，大境的未来希望不会落得如此 这3个盘，大境在海珠板块，其客户群体与观樾/天河序有着巨大区别，所以不要拿大境来比较了，中海有波自己的忠实业主群，有全国的客群，还有中大的老/板群体，住习惯了天河的很难接受海珠，而习惯了海珠的也很难接受天河 蕞后提一句，潜力强还要看入货成/本/价是否有性价比，至少几个盘目前只看出了观樾有这个优势