这个盘的神秘面纱也终于要解开了。 23年城投拿地济钢片区，先与城投合作，后因为某些原因分道扬镳。最终在今年一月确定城投和绿城合作，共同开发和营销！ [吃瓜R] 项目最终定名为：绿城理想之城！ 这个案名其实也从侧面说了一件事，这个楼盘也是一个大盘。比如青岛，东营的理想之城，体量也是比较大的。 [吃瓜R] 项目具体位置在工业北路以北，凤鸣路以东，济钢森林公园正东侧。 后期面积规划，包含95-143平得洋房、小高层、高层产品，还有建设面积143-185的低密多层、建设面积约220平的滨河叠拼，以及济南首个建筑面积约175-250平的第四代庭院住宅！ [吃瓜R] 先说说这块地的配套吧： 1、地铁是9号线，自驾暂时是凤鸣路和工业北高架。 2、周边商业的话这个片区后期会有森林公园地下商业，现有的还是龙湖北辰天街、雪山的凤鸣广场、工业北的万虹、雪山万达等。 3、后期地块规划36班小学，30班初中，除此之外周边还有2块教育用地。 4、医疗配套：济南市第三人民医院和济钢医院，后期去唐冶的三甲医院也可以。 [吃瓜R] 缺点是啥呢？ 缺点就是现在很理想，这个片区现在还是荒凉的状态。需要时间去印证他的发展。 [吃瓜R] 具体价格暂时没出。据说想卖到高层14000，小高15000.洋房16000左右的价格， 其实要是这么算的话，整体也是140万左右起的一个价格。 其实绿城的产品还是挺能打的，后期小区规划会所、健身房等，其次绿城的产品不得不说，外立面、小区绿化还是不错的。 所以对比现在周边的大华和中粮祥云，特别是中粮祥云肯定是降维打击。 [买爆R] 总之对这个楼盘还是有些期待，对于济钢片区这个片区的发展，这个楼盘的作用也会很大。他弄的好，后期济钢片区不愁卖。他做的不好，济钢片区后期还会被人嫌弃。 不过他既然敢叫“理想之城‘’，那就期待他能达到理想状态！