一文读懂西城区学区房

懂房评房 2024-03-26 12:03:18
西城金融街片区 去年不出区了,多了个奋斗学区可供选择,能选比去年好一些,不过金融街门槛太高了,牛小+牛中的宏庙小学+北师大实验,都是ZB的天堂,宇宙第一神区 月坛片区内 能选去年多了一个实验二小白广路小区,虽然学校在月坛垫底,但是也算明白了,月坛可能挤一挤还真能挤出一些位置,不像去年的德胜。 德胜片区 真的孩子太多了,已经连续两年全部出区了,保险起见后面两三年上学的还是谨慎选择,往好了说德胜的兜底小学西师附小可能会有位置,但是也可以看到得胜的二手房成交现在可真不算少,比如25 26年上学的都愿意来赌一赌,所以能不能上真的不好说,谨慎选择德胜。 新街口片区 选德胜就不如选德胜的调剂校——新街口,基本都是德胜过来的娃,而且家长们也是带着鸡娃的情绪来的,所以不敢说学校有多好,同学家长的氛围应该不会差,还能直升35中。 什刹海片区 这片区也算是收德胜的调剂,但剩下的学校就都算是相对一般的了,主要这边能买的房子比较少,同样一个房子少的西长安街,不是你不能选,而是房子等不到或者下不了手,要真能买上101附小也行了 展览路片区 去年蛮火的,叮了咣当的收月坛调剂,好多打算买月坛的家长来展览路买,关注这里的可以看一看奋斗银河,长安街以北的老西城的教学水平和未来小升初的空间上还是要比宣武好一点的,更看重孩子教育的还是多看看老西城。 宣武片区 基本就是兼顾自主改善和学区的选择了,尤其是广外西城里4星最多选择余地最大,但是真要考虑孩子的上学别往这来,学校是多,但是受不了孩子总量也大,今年也就选个青年湖和红莲西城垫底,陶白片区在宣武里算好的,去年新加了一个十五中附,小是因为新加了校区,明后年应该还会加班级,学位相对充足,可以关注一下; 最后大春天和广牛片区也是选择面略大的,学位相对充足,尤其广牛,足以看出家长们的偏见。前一阵西城各个片区的小升初都有增加的初衷,对于老宣武的提升还是不少的,不过有些初中属地的孩子招收还自顾不暇,外区的就可想而知了,不用太当回事儿。 近几年上学买西城的朋友,我们建议大家就看看片区内的调剂校就行了,在学位最紧张的这几年主要就是求个稳。 #北京[话题]# #北京买房[话题]# #学区[话题]# #学区房[话题]# #西城学区房[话题]# #西城[话题]#

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评论列表
  • 2024-06-12 09:00

    供应过剩、政策调控、经济环境变化

  • 2024-06-12 16:23

    金融街学区房地段变化,说明教育资源在逐步均衡,对中产来说是好事