今天带朋友来河西踩盘，招商玺一直是懂哥非常推荐的项目之一，除了学区资源丰富、板块次新、地块大等优势，会所是我比较看中的，随机拍了几张照片，剧透一下 楼市二八分化，不仅仅是楼龄等硬指标，更是会所、泳池等软性因素，代表圈层以及社交属性，北京有会所的盘不超过1%，比如：万柳书院、泛海国际、中骏天宸等等，基本都是所在地段的顶流，富人粘性非常高，属于第二会客厅 大家都在担心目前新房的交付，实际交付打骨折，但买国家队的新盘下限比较高，可以说，招商蛇口是国家队中的国家队，业务面覆盖了生活的方方面面：从银行到游轮再到地产，与咱的生活息息相关，不吹不黑的说，懂哥北京踩盘这么多项目，公元1872、望京臻园、嘉铭珑原等品质及物业还是不错，二手房市场是有检验的。 之前在深圳踩盘，懂哥看过顶流蛇口【招商双玺】，总价8000个W，业主验资3000个W才能看房，足以说明圈层，玺是招商的TOP系列，懂哥期待招商不要辜负一块好地，打磨好产品