很多人在问我成华区买房，我说一下我的看法， 1*成华区是过去几年，主城供应最大，发展变化最多的区域。 2*成华还是接下来几年主城变化最大的区域。 3*成华发展很快，但是受限于学区，产业等核心价值的缺陷，成华天花板并不高。 4*成华，锦江，青羊这些我打个比方你们就明白了，成华是班级差生考70分，锦江是好学生考90分，锦江成绩是一分一分的涨，成华五分五分的涨，所以进步奖可以给成华，但是从绝对分数来看，还是锦江青羊好，成华想要达到质变，还任重而道远。 5*成华最近几年的各种营销非常多，但是抛开自媒体的造势，一旦这些地块开发成熟，你就会发现成华是一个比较干净，比较新非常宜居的板块。然而学区不行，产业不行，上班远。 6*所以成华可以买，但是第一控制总价，尽量不要超过400万，第二控制面积，超过170的尽量不考虑。 7*如果tz可以，因为tz的核心在于差价，不在于绝对值。你可以享受到成华飞快发展的几年，等几年你就卖掉，在大批二手房东回过神来之前卖，不然到时候你会发现竞争对手很多。 8*很多人问为什么成华产业那么拉胯，这个原因比较敏感，我不多说，现状就是拉胯，成华有很多搞文创的，都是些皮包公司或者小公司，干主播的这种特别多，好不容易拉了个锤子科技结果垮了。 9*虽然成华区发展很快，但是还是要结合价格来看，不能因为宣传多就脑袋热。之前天新就是宣传多，结果有泡沫套牢一批人，龙泉因为大运会套牢一批人。 买房 成都 ps，整理了一个表格，包括目前成都在售500多个楼盘的信息，比如价格，户型，地铁，精装是否，什么时候交房，几梯几户，开发商是谁，学校，以及该楼盘的核心卖点梳理， 每一个在成都买房的都用得上， 想要的留言。