💞一、济南公积金最高可以贷款多少?
按照济南最新的公积金政策,公积金连续缴纳半年以上
🥏首套:
不到二胎标准,个人最高贷款50万(购买高品质住宅最高可贷款60万),双人最高贷款80万(购买高品质住宅最高可贷款96万)
如有二胎,个人最高贷款62.5万,双人最高贷款100万
如有三胎,个人最高贷款62.5万,双人最高贷款100万
🥏二套:
不到二胎标准,个人最高贷款50万(购买高品质住宅最高可贷款60万),双人最高贷款80万(购买高品质住宅最高可贷款96万)
符合二胎标准,个人最高贷款62.5万,双人最高贷款100万
🥏另外:
1:双人并不要求一定必须是夫妻
2:如果是部队、铁路以及部分电力单位的公积金,不受济南贷款额度的限制,具体额度由单位说了算
💞二、济南公积金贷款额度怎么计算的
(两种计算方法,哪种计算的高用哪种)
1:余额X15倍
2:最近半年缴存基数 X 12 X 0.6 X 缴存时间系数 X 贷款期限
系数:
半年到一年0.3
一年到三年0.4
三年到五年0.6
五年到七年0.8
七年以上1
💞三、公积金使用规则:
(1):公积金一个家庭最多使用两次
(2):公积金使用一次且已结清,才能使用第二次
(3):公积金开户满180天且连续缴存6个月以上方可使用公积金贷款(济南+外地连续6个月也可以)
(4):济南名下2套房,就不能再使用公积金贷款
💞四、公积金除了办贷款的时候使用,还有其他用途么
(1)办理完贷款后,可以继续办理冲抵,如果你每月公司+个人共缴纳1000元公积金,房贷每月还款4000,办完冲抵之后,保证公积金每月缴纳1000元不变的前提下,房贷每月只需要换4000-1000=3000元即可
(2)提取出来当首付
💞五、可以用父母的公积金共同还款么
答:可以,但分银行,且需要写父母至少一人的名字
💞六、如果我选择提取公积金,可以提取父母的公积金么 答:如果还在一个户口本上,可以