截至3.28，北京二手房网签量1.2万套，还有3天，预计整月二手房网签量1.4万套，考虑到2月春节，签约到成交有延迟性 从实时成交来看，绿中介截至3.28成交7850套，按50%市占，整个京楼实时1.8万套，小阳春还是坐实的，只不过量涨价微跌 从挂牌量来看，整个3月挂牌量增加6000套，至14.6万套，但刚需450万以内是蓝海，占据64%，刚改450-900万，占29%，也就是说1000万以上不到5% 旱的旱si，涝的涝si，分化太严重了 刚需客，抓紧入，挑选性价比高的房源；刚改客户，未来3个月内，刚需客群都会入，及时挑选笋盘；纯tz，等等信号明确