谈谈近期陪客户看房的感受吧~ 今年的小阳春比较平淡，虽然销量还不错，3月份网签了6361套，是近半年最高，但是这样的销量是建立于小阳春+松绑ciji+5000个万元消费券的基础上的，而且3月份大部分楼盘是靠特价房促销，很少有涨价的。这和去年小阳春的“量价齐涨”形成了鲜明对比。 对于咨询的购房者我向来坦诚交流，虽然很佛系，不主动去营销，不过也收获了很多购房者的信赖和认可。在3月份陪了好多位购房者看房，有看100W左右刚需的，也有看七八百W纯改善的，一个明显的感受是，买房不是很着急了，犹豫观望成为了一半以上购房者的状态。 这种犹豫观望主要来自两点，一是感觉没有适合的房子，能选的房子首先少，其次能看的房子达不到预期。 二是因为对楼市没信心，所以犹豫观望，怕现在买了后价格是不是会降价…… 今天做个投票。 2024年你买房了吗，为啥没买呢？