外地来天津买房的坑，你踩了吗？

🔥我这几天在研究一个事，就是外地朋友来天津买房，对天津不了解的情况下都会有哪些潜在的“坑”，给大家梳理一下。 如果有补充，也欢迎给我们没买完房的朋友避一避坑 1️⃣降价浮动比较大的项目要慎重，你自己想一下，为啥降价，一个正常的项目价格是从低走高的，如果降价很多，那只能是一个事开发商需要快速回笼资金，有爆雷的风险。 2️⃣看房的过程中销售都会给你制造焦虑，让你买房，这时候就看你找的中介有没有良心了，如果真的合适买也就买了，就怕碰上黑心中介为了挣钱忽悠你，所以一定要理性考虑，如果真的是觉得可以买了，你可以交一个意向金，可以退的，想一晚上在决定买不买。 3️⃣如果说一个片区有两三个项目，但是其中有一个特别便宜，那你就别被价格吸引，俗话说的好：事出反常必有妖。就拿津南区的某鸥鹏举例子，现在还没交房呢，你图他便宜，他图你本金。 4️⃣如果开发商出现负面新闻了，我说的并不是项目出现不利因素啥的，而是开发商出现问题的这种，你要是明知道有问题你还敢买，那就是和自己过不去，别用自己的钱陪开发商去挺着，真出点事你好多年都白干了。 5️⃣你要明确自己的买房思路，实在不行你自己写在纸上，比如我来天津为了孩子上学那你就吧学区放在前面，考虑通勤那就把通勤放在前面，而不是都行，都行、都可以，那你要碰上良心的中介还行，要是碰上黑心的，他就带你看挣的多的地方，你是越看越迷糊。 6️⃣买房不是买菜，就算是买菜也得对比一下，更何况是买房了，你在做不出决定的时候，你可以问问你看房的时候销售对你看的别的项目的看法，但是他们会无底线的去说别人的缺点，这个您自己衡量哪个说的对，哪些是子虚乌有。 🏠来天津买房大部分都是刚需，手里的资金有限，买房容错率低，买对了可能没啥影响，但是买错了可能很多年就白干了，谨慎在谨慎，这些基础的“坑”你就不要去踩了。 ❤️觉得我说的对支持一下，希望大家能买到适合自己的房子！