“Hi，你听说过浦口版的小江湾城吗？” “就是那座放风只卖2万多的，仁恒出品的22万方（纯刚需+首改）轻奢大盘？具体位置在哪？” “浦口城南中心南区的团结路，一街之隔就是中华中学，距离地铁11号线直线约500米！” 抓住龙年开局的“金三小阳春”，拿地一年半后，由仁恒小股操盘（代建）的浦口国资g59地块，终于揭开盖头！——仁恒·城市星瀚 整盘定位偏刚需“亲民化”，户型面积段约89、105、128㎡，三大件无精装包，配备1500㎡+下沉式运动会所，室内恒温泳池，仁恒物业运营管理 依托22万方的大体量，项目规划建设14幢24-26F高层住宅，是区域内少见的“头等舱”大盘 拿地回顾：2022年7月12日，NO.2022G59（浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西地块），被浦口国资拿下，成交总价23.8亿，楼面价15469元/平，最高毛坯销售限价30500元/㎡ “地块曾经最高毛坯限价3万+，如今三大件（东芝+霍尼韦尔+欧文托普/菲斯曼）精装交付仅售2万+？对！就是这么魔幻？” 一头“大象”🐘，能承载多少年轻刚需的生活想象？答案，也许就在你眼前——2.2万方的实景示范区里 “小区总长度200米+的横向景观中轴线，示范区已建成了一部分，呈现出来的细节颗粒度令人叹为观止！园林设计风格上，接近媲美仁恒江湾城了！” 揉揉眼，你没看错：长条形的大面水景+喷泉，几何切割元素+坡地景观，以及近年风靡的下沉式卡座区……一切还是熟悉的配方，熟悉的味道……“只是价格更加亲民，门槛变得更低了！” 当然，也可以理解为：曾经高高在上，目空一切的仁恒“湾系”，在将最拿手的绝活注入“城市系2.0”后，开始变得“白菜化”了（低门槛的量产型） 无论如何，星瀚（g59）这个项目，都将刷新南京市场无与伦比的历史纪录： 因为，她可能是史上最低入手门槛（200万级起步）的仁恒系刚需大盘 因为，她是目前为止全南京唯一拥有恒温泳池+健身房+瑜伽室+VR游戏室+书吧“五合一”会所的200万级起步刚需盘 因为，她将仁恒三十年在南京所积累的沉淀，包括一部分最好的东西，或者说是独门绝技，毫不吝啬地拿出来，呈现给江北新区（浦口区）的买房人 “甚至，这个周末还听说，就连河西新城科技园上班的小两口，也驱车跑过江来看了……”